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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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(中央社記者馮昭上海9日電)結婚1年的大陸明星夫妻黃曉明和Angelababy(楊穎)即將升格當爸媽!黃曉明在微博公布「三個人的旅行」,間接宣布Angelababy懷孕了。

黃曉明8日晚上在微博中曬出與baby旅行的照片,並在微博中寫道:「三個人的旅行,以後還要一起很多次,感恩,媳婦兒!」隨後,baby轉發說:「恭喜你啊!」默認懷孕的消息。

照片中,黃曉明與baby背對鏡頭坐在遊艇上,並輕輕摟愛妻的肩膀,感覺十分恩愛。微博發出後,網友紛紛送上祝福。

黃曉明與Angelababy於2015年5月27日在青島領證結婚。1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

小額信貸比較

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

台股昨日漲多回檔,盤中一度跌破月線,終場跌0.5%,收9,219點。日盛證券新金處指出,目前指數居高思危,建議觀察如可成(2474)、神基(3005)等營收績優個股,並以權證取代現股進場操作,除了資金成本較低外,若走勢符合預期,則有機會賺取倍數獲利;反之,最大損失亦僅最初投入之權利金。

可成9月營收續創今年新高,達77.2億元,月增10.3%,較去年同期下滑3.3%。展望第4季,在iPhone及MacBook新產品上市的金屬機殼備貨訂單挹注下,月營收可望逐月成長,第4季旺季效應亦較前季顯著,法人預估下半年營收比重逾55%,且雙引擎出貨量可望高於產業平均成長水準,後市可期。

神基9月營收寫下歷史高點,達21億元,月增18.2%,年增34.9%。全年累計營收年增8.5%。法人預期第4季為強固型電腦公用事業客戶傳統入帳高峰期,且3C電子玻纖機構件、及汽車金屬機構件代工旺季需求持續回溫,看好其展望,並調高其目標價。

觀察其籌碼面表現,三大法人自10月以來持續加碼神基,外資更是維持連17日買超,激勵股價大幅走揚,昨日也在外資強力敲進之下,逆勢上漲1.18%,均線多頭排列。

日盛證券新金處表示,在權證條件篩選方面,建議設定價內外20%以內、剩餘天數90天期以上的認購權證操作,連結可成權證,可留意可成日盛62購01(050080)、可成日盛63購01(051442)、可成永昌62購01(049398)等;連結神基權證,如神基日盛64購01(051957)、神基群益64購02(051980)等皆符合上述篩選條件。更多權證資訊請參考日盛權勝網及日盛權世界APP。

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(中央社記者張建中台北 7日電)晶圓代工廠台積電自結第3季合併營收達新台幣2604.06億元,表現優於預期,季增17.4%,創下單季業績新高紀錄;台積電市值也攀高到4.87兆元,同步刷新紀錄。 台積電8月在非蘋陣營中低階手機需求強勁,加上蘋果(Apple)iPhone 7的A10處理器開始拉貨挹注,合併營收一舉攀高至943.11億元,創單月新高。 台積電9月雖然業績自8月的高點滑落,不過,在市場需求依然熱絡下,合併營收仍維持在 897.3億元高檔水準,月減4.9%,年增39%,並為單月業績歷史次高。 台積電整體第3季合併營收達2604.06億元,超越2540億至2570億元營運目標,季增17.4%,創下單季歷史新高紀錄。 台積電預計13日舉行法人說明會,說明第4季營運展望。台積電總經理暨共同執行長劉德音先前曾表示,第4季雖將有庫存調整,但預期第4季應不會比第3季太差,全年營收成長將趨近目標的上限10%。 因蘋果(Apple)iPhone 7/7 Plus銷售優於預期,非蘋陣營中低階手機市場需求強勁,加上網路升級需求升溫,法人對台積電營運展望也漸趨樂觀,預期台積電第4季業績將季減4%至5%,甚至可能僅季減1%至3%。 台積電今天股價持續走揚,收在188元,漲0.5元,漲幅約0.27%,續創波段新高價,市值攀高至4.87兆元,創歷史新高紀錄,同時也刷新台股單一上市公司市值新高紀錄。1051007

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為第一銀行車貸利率

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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基隆市原住民族部落大學成立九年了,今年度推出三十三門課程,總計四九五名學員結業,十九日星期六上午九時,將在基隆市原住民文化會館,舉辦「基隆市一○五年度原住民族部落大學成果展暨結業典禮」,展出動靜態作品,另有親子DIY活動,以及原住民風餐宴,歡迎共襄盛舉找「原味」。

基隆市原住民族部落大學於民國九十九年成立,由基隆市唯一具有原住民族籍身分的長樂國小邱和德校長擔綱重任,迄今,邁入第七年;該大學以走進家庭、社區、教會方式,貼近瞭解都會原住民學習需求,在各區設立部落行動教室。

原住民族部落大學本年度開設原創皮雕、Truku拼布、原住民傳統服飾、傳統斜編婦女側背包、織布、原住民傳統漁簍筐編織、傳統舞蹈、傳統歌謠古調及原音陶笛等,共計三十三門課程。本年度計四九五名學員結業,藉此保存、傳承、發揚、及創新原住民文化。

為了呈現學員與講師共同努力的成果,十一月十九日星期六上午九時,將在基隆市原住民文化會館,舉辦「基隆市一五年度原住民族部落大學成果展暨結業典禮」,以動態成果展演,以及靜態作品展示呈現。

十九日當天,並將另外開放DIY親子動手做原創品,以及豐盛的原住民風餐宴,全程免費,數量有限,歡迎民眾共襄盛舉。



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(中央社記者林宏翰台北29日綜合報導)中華成棒隊赴墨西哥參加U23(23歲以下)世界盃棒球賽,首戰投手廖乙忠5局飆8次三振,林子偉、陳重廷全壘打,10比0提前在8局扣倒阿根廷。

中華隊2局展開攻勢,吳柏毅安打上壘,施子謙擊出中右外野深遠的二壘安打送回吳柏毅先馳得點,隨後中華隊在靠著保送加野選,單局攻下3分。

旅美好手林子偉效力紅襪隊小聯盟2A,這場比賽2支安打、2次保送,扮演火車頭角色。

林子偉對自己表現還算滿意,希望團隊一直保持積極的態度,往共同目標去努力;而同場敲出全壘打的陳重廷也說,上場就是把克魯茲平常提醒的做確實。

廖乙忠先發5局8次三振,壓制阿根廷打線,中繼上場的張竣凱首次在成棒登板,連續2次四壞球,教練團也隨即更換由許凱翔登板中繼,也順利瓦解阿根廷攻勢。

總教練郭李建夫表示,第一場比賽表現還算可以,打擊確實,年輕投手刻意想表現,控球沒做好,再提醒一下就沒問題了。

U23世界盃共12隊參加,中華隊與阿根廷、日本、澳洲、尼加拉瓜、奧地利同組,中華隊下一戰是30日凌晨1時出戰日本。1051029

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國家領導人最重要的責任,應該就是國家發展的戰略規劃,尤其是有關國家安全方面的問題。戰略規劃形之於外者,就是戰略講話。舉個例子來說,歐巴馬總統重返亞洲或者說再平?的說法,大家都耳熟能詳。戰略講話並不是空話,它的背後是資源的配置、工具、以及行動等等。歐巴馬為了推動他的再平衡戰略,他本人和國務院勤訪亞洲各國,積極參與亞太事務,甚至於和越南都可以建立外交關係。 蔡英文總統的維持現狀、「不挑釁、沒意外、溝通」以及新南向等等,都可以說是一種戰略講話。我們認為,她這些戰略講話,可謂「以柔克剛」,大陸雖然不滿意,視為未完成的答案卷,但所謂伸手不打笑臉人,中共即使想要地動山搖,也是師出無名。這一段期間,台灣在國際參與方面,受到了不少挫折,但這些挫折都是可以預期的。然而,就在民進黨三十週年慶當天,蔡總統又有了新的戰略講話,她表示要「力抗中國的壓力」,而且「要擺脫對於中國的過度依賴,形塑一個健康的、正常的經濟關係。」此一戰略講話,雖然不是急轉彎,但可見已由柔轉剛。這樣的轉變,令人憂心。 蔡總統日前接受華爾街日報專訪,她更進一步闡述,希望大陸不要誤判,「以為用壓力可以讓台灣人民屈服。」這篇訪問的基調比對黨員的公開信稍軟,不再稱中國,而稱中國大陸,而且還表示維持現狀的承諾不變,善意也不變。但不屈服於壓力之說,仍是軟中帶硬。 蔡總統這一番的戰略談話有幾個值得關注的問題。首先,她可以說既讓美國疑慮,更有如一種挑釁。對美國來說,再平?戰略是希望台灣扮演美國的棋子,但又不希望台灣走得太過,破壞現狀。所謂力抗中國壓力之說,基本上是回應民進黨內獨派的聲音,因為他們不少人認為蔡總統過於軟弱。這種向深綠靠攏的動作,難免引起美國的疑慮。但美國的疑慮還不是最大的問題,最大的問題是此番講話有如向大陸表示,現在的壓力還不夠,難道就只有這麼點本事嗎! 在我們看來,台灣當然不能屈服於大陸的壓力,但這種話沒有必要說,或者說,應該換另一種方式說,而不是如此直白的向大陸表示要力抗其壓力。 蔡總統此番戰略講話的另一個大問題是沒有工具與行動,聽起來有點像是精神上的自我安慰。沒有工具與行動的戰略講話只是空話而已,如果蔡總統只是想要紓發心中的不滿,並滿足獨派的心理,這種空話反而讓人看破手腳。 兩岸關係宜謹慎,尤其小事大以智,絕對不能鬥氣,這是領導人應有的修鍊與責任。 【中央網路報】



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(中央社記者唐佩君台北10日電)東華大學華文系教授楊翠今天表示,土城哪裡能借錢歷史正義必須擴及政治受難者家屬,才能召喚社會正義,而台灣唯有召喚同痛同感意識,打開孤島才能召喚陽光。 每年12月10日是世界人權日,也是當年經歷白色恐怖創傷的政治受難者共同守護台灣人權的紀念日,總統蔡英文上午前往景美人權文化園區出席「2016世界人權日活動」,楊翠上台發表感言,緬懷她的祖父作家楊逵,不向強權屈服的人道主義精神。 楊翠表示,政治受難者家屬能夠在國家舉辦場合公開說話,這是漫長等待過程,對台灣社會及家屬是重要的創傷療癒與和解的關鍵時刻,過去超過半個世紀,台灣社會對待受害者家屬大致有三個過程,先是排斥;歧視,再來是視若無存,最後宣揚寬恕,要求家屬要具備神性,原諒殘酷的加害者。 她指出,台灣社會長期曲解和解、和諧的真正意義,讓家屬在二度、三度傷害的創痛中,被迫成為禁錮的孤島,對家屬來說,最大苦難不是事件發生的那一刻,而是傷口被踐踏的每天每夜那一刻,傷口總是因為新的鞭打而鮮血淋漓,永遠無法成為過去,台灣社會也無法和解。 楊翠說,歷史正義必須擴及受難者家屬,才能召喚社會正義,打開無數受傷的靈魂,實踐轉型正義,代表家屬提出轉型正義關注受難者家屬的可能具備的三種意義和大家共同期望。 她認為,首先是轉型正義擴及家屬,擴大台灣歷史的記憶,雖然抵抗的歷史由當事人書寫,但傷痛的承擔、勇敢活下來是由家屬延續,第二是可以召喚社會正義,因為政治是眾人之事,政治創傷也是社會集體創痛,台灣唯有召喚同痛同感的集體意識,打開孤島集體治療才能召喚陽光。 最後,她說,「當我們是有同痛同感的島嶼,就能一起走向陽光燦爛的台灣大道」。1051210

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(中央社台北6日電)陸客海外低價團問題嚴重。泰國5日做出決議,中國赴泰旅行團每人每夜最低價必須是1000泰銖(約新台幣900元),並將打擊非法導遊。 新華網報導,為了打擊「零團費」問題,泰國負責旅遊業的官員與業界代表5日達成上述決議,泰國還將制定各種級別旅遊團的參考價,具體價格預計在年底前公布實施。 決議還包括,設立旅遊附加項目價格上限為3000泰銖,防止業者帶遊客參加過多不必要的項目。相關規定從5日起即開始實行。 近年大陸旅客在泰國的旅遊糾紛不斷,除了強迫購物外,還有無證泰國導遊要求陸客自費參加一些行程,陸客拒絕後被導遊「甩團」不顧。 報導指出,泰國政府9月初實行打擊「零團費」以來,大陸遊客人數出現下滑。泰國國家旅遊局駐成都辦事處說,一些省市赴泰旅遊人數比以往下降了30%。 泰國國家旅遊局把2016年赴泰的中國遊客數量從超過1000萬人次下調至930萬人次,2015年的數量是790萬人次。 泰國旅行社協會主席乍龍.旺阿南翁在會議現場對媒體表示,打擊「零團費」對旅遊業是很痛的打擊,但必須要下決心根除這個頑疾。1051006

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基隆市原住民族部落大學成立九年了,今年度推出三十三門課程,總計四九五名學員結業,十九日星期六上午九時,將在基隆市原住民文化會館,舉辦「基隆市一○五年度原住民族部落大學成果展暨結業典禮」,展出動靜態作品,另有親子DIY活動,以及原住民風餐宴,歡迎共襄盛舉找「原味」。

基隆市原住民族部落大學於民國九十九年成立,由基隆市唯一具有原住民族籍身分的長樂國小邱和德校長擔綱重任,迄今,邁入第七年;該大學以走進家庭、社區、教會方式,貼近瞭解都會原住民學習需求,在各區設立部落行動教室。

原住民族部落大學本年度開設原創皮雕、Truku拼布、原住民傳統服飾、傳統斜編婦女側背包、織布、原住民傳統漁簍筐編織、傳統舞蹈、傳統歌謠古調及原音陶笛等,共計三十三門課程。本年度計四九五名學員結業,藉此保存、傳承、發揚、及創新原住民文化。

為了呈現學員與講師共同努力的成果,十一月十九日星期六上午九時,將在基隆市原住民文化會館,舉辦「基隆市一五年度原住民族部落大學成果展暨結業典禮」,以動態成果展演,以及靜態作品展示呈現。

十九日當天,並將另外開放DIY親子動手做原創品,以及豐盛的原住民風餐宴,全程免費,數量有限,歡迎民眾共襄盛舉。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者楊淑閔台北 6日電)台灣原為印尼鍍或塗鋁鋅合金之鐵等相關產品第2大進口國,但印尼在102年啟動防衛措施,迫使我國出口印尼相關產品金額全面衰退,工總期盼行政院經貿談判代表辦公室的反制生效。 中華民國全國工業總會表示,世界貿易組織(WTO)爭端解決審議小組,10月5、6日,在瑞士日內瓦召開第一次實體會議,審理我國與越南共同指控印尼「對進口鍍或塗鋁鋅合金之鐵或非合金鋼扁軋製品實施防衛措施案」(WT/DS 490、DS496)。 本案鋼鐵產品的主要用途為家電用面板,屬於我國輸銷東南亞市場的主力商品。印尼在民國102年時啟動以上產品的防衛措施調查,並從103年7月22日開始課徵為期3年的防衛稅。 工總質疑,印尼從調查到實施課徵防衛稅之間,有可能違反WTO相關協定(1994年關貿總協定及防衛措施協定),例如印尼決定實施防衛措施前,未提供充分資訊與時間供會員進行事前諮商;還有印尼調查的產品與最終實施防衛措施的產品範圍不一致等。 工總並說,印尼的貿易保護措施,已使我國出口到印尼相關產品的出口金額,由102年的5085萬美元,降為103年的1132萬美元,一年之間衰退78%。到了104年,甚至只剩16萬美元,衰退幅度為99.68%,已接近100%衰退,意味台灣出口產品有可能全面退出印尼市場,但是台灣原為印尼相關產品的第2大進口國。 工總強調,WTO爭端解決小組審理我國與越南共同指控印尼「對進口鍍或塗鋁鋅合金之鐵或非合金鋼扁軋製品實施防衛措施案」,是我國第一次針對開發中國家濫用防衛措施採行的反制措施,工總希望透過WTO爭端解決機制,能有效扼阻開發中國家隨意興訟的作為。1051006





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